Con ta skirbi un kue di atendemientu
Esnan ku no a yega na un kue di atendemientu, òf no ta familiarizados ku e kontrato di komandante, na fini, e ora bo mester hür un apartamento den dificultadBo ta kuantu tipo di kue nan ei, i ta mustra e mihó pa mi. Aki ta solamente algun di e preguntanan na tantu di propiedat manera na inquilinos. Bo ta aki bot laga nos bai trata na duna un kontesta aki kla manera ta posibel na tur e dus mas comun riba e kue di atendemientu. Laga nos tin kuminsá na di e tipo di e kontrato di atendemientu pa uza residensia, pa yega na terminashon di kue di atendemientu, i pa un posibel adquisición. Si nos tin pèrdè algu, òf si bo no ta pertenesé na e kontesta ta un di bo preguntanan, laga un mensahe na cubilla ku ta pertenesé na final di e artíkulo, i bin bek na bo ta asina ku ta posibel. Kada kue e ta un bon entre dos òf mas persona (fisica òf personanan jurídicas), generalmente por skirbi, e krea regla tokante di su relashon. Algun di e kontrato verhalen, nos no ta rekomendá realisá esaki, i a mira bo explicamos por hasi e kontrato di hür, marval, mester evita semper. Tin hopi tipo di contrast, kada un forma pa un propósito distinto. E kue di hür, na abou, ta un akuerdo entre e alrededor i e inquilino, pa krea e regla pa e hür di un propiedat. Den e punto, bo por pensa na ku tur hende tin e nágima libertat pa krea e kue riba rendimentu e ta un otro manera e. Bo ta aktua loke no ta asina Tin kuater tipo di kue di atendemientu pa uza residensia: E tipo di kue presentá na e hür di e edifisio pa un periodo inisial di kuater aña, probable pa kuater aña. E renobashon ta karga pafó outomatikamente, a menos ku ta un di e partinan notifica di revision, e operacion di e promé periodo di atendemientu. Di e kontrato di kuater, e kuater tambe ta konosí komo"kue liber". Mi eigen e tipo di kue por ta defensa gusta tòl anual di e libertat yen, ta bon ku e preis pa produktonan di hür. Observacion, sinembargo, por di skohementu di e tipo di kue no ta posibel aseptá e estado di"color sea".
Por ta asina, e unico risibí pa e hür di bo propiedat ta karga e ta e IMPUESTO riba e tòl porshon.
E regla ta kreá pa motto bon, i ta sita tin dos parti
Si bo ta pensa di hür di tereno ku un kue liber den nos bot di e kontrato di kuater en kuater, bo por haña tur loke bo mester sa di e tipo di kue. Bisa kue di atendemientu di tres di dos buki, e ta un manera distinto a bisa ku e kue di atendemientu ku tòl dekretá. Tokante di e kontrato gratis, esakinan ta contrast ku tin un temporario mas kortiku, den enkargo, un maximo di sinku aña. E particular di e kontrato tin e responsabilidat no ta determiná pa e relashon entre e presentashon i e deseo di biennan pa uza residensia, ma ta stipulá di het di akuerdo entre e asociacion di propiedat i asociacion di inquilinos.
Ora ei, en prinsipio, e hür ku bo por puntra ku un kue di tres dos ta un poko mas chikitu ku e nan"liber".
Sinembargo, e bentaha ta ku si bo laga e opcion di tarea plan di tributo, e unico di e unico kriá di hür ta paga tributo na midí for di ei. Ademas, ta liber di impuesto di seyonan i e impuesto di matriculación. Na susto, pa averiguá si bo mester drenta den kuater di kuater òf un tres en dos tin e sinta na mesa i hasi un tiki kuenta. Sinembargo, miéntras, si bo kier sa mas di e funshonamentu di e kontrato, bo por lesa un di nos guia di kontrato di atendemientu di e tòl dekretá.
Esaki ta un tipo di kue di atendemientu, tresebo lat di añanan, e manera karakterístiko spesial ku tin: por ta komandante, esakinan contrast e leren ku personanan ku a pa un splikashon en mester ta pasa un kortiku periodo di tempu pafó di stat di e kapital.
E por ta tantu studiante komo un trahadó. Si e tipo di kue ku bo ta interesa den, tin na kuenta ku ei limitashon: e hefe limitashon ta ku e contrast pa transition no por ta utilidat pa hür kasnan di accijns. Si pa un splikashon bo ta buskando un inquilino bai biba den parlamento na un kortiku largu, e bon por ta adecua pa bo. Sa e ventajas i e eliminacion di e kontrato, lesa nos guia di contrast na hür un tradicion uza. Di e kontrato di atendemientu di e studiante tin un temporario mínimo di seis luna i un temporario nágima di trinta i seis luna. Manera ta e kaso di e kontrato pa temporal, ta posibel aseptá e estado di"color sea". Algun persona pieren hür di parlamento pa studiante, e instrukshonnan di e bentaha di e tipo di hür ta e general tin un unico mas grandi ku e hür di e famianan. Otronan, sinembargo, ta bin ta bon, for di hür pa studiante, pasobra tin motibu di e unidos i daño na kas. Si bo ta bai kuminsá uza e tipo di kue, nos konseho ta boso lesa e bot riba e pos i conta di hür di studiante. E di dos informá ku e ku mester drenta un kue di atendemientu a enfrentá ta e buki ta skirbi e kue. Tin pieren konsultá di un abogado, miéntras ku pa hopi hende nan ta mas stipulá hasi. Bo tin bo den komparashon ku tur e tipo di contrast extende, i a topa un persona ku a date su nesesidatnan, i e ta na inisio na fin di kue. Recuerda ta un obligashon fundamentu patras den fin di kue e ta e registro. E grabashon ta hasi regularmente na e doño di e tereno, i semper riba su nòmber. No ta scucha tin ningun hende ku a ofresé"rico"i"druk"esaki ta e mihó asina tin problema otro biaha. Bo por registrá e kue di atendemientu di e tempu stipulá di trinta dia di su fin. Si bo a opta pa e"color sea", e grabashon lo tin lugá na costa er.
Den otro kasonan, e impuesto di registro e ta gusta e dòbel di tòl annual, hopi na e kue di actualidad.
Di inskripshon por wòrdu hasi den hende pa e figura na Agensia di Kongreso, ta forma elektróniko.
Pa registrá e kue, bo nesesidat: E registro ta un di e prinsipal obligashonnan siguiente tin e firma di kue. Pa esaki, den e log di Roma nos a papia di e lorá biaha Despues di inskripshon di kue di atendemientu, e preokupashon e hefe kriadó di kas, ta tres: tokante e promé pregunta, un moda i rápido ku e fin di evitá e riesgo di sedimento na ei, i ta splika aki.
Bo ta aki publicacionnan ta komun I awor ku nos ta na otro teme.
Tributo, e riesgo di sedimento i na e pregunta di ken pago pa loke ku ta un parti hopi importante di e"traha"di un doño di kas, e tin hopi otro por e por sosodé despues di e firma di kue. Por ehèmpel: pregunta Aki ta referí prinsipalmente di nan ta risibí di hür na tranferensia bankario, òf un otro forma di pago electrico. Laga nos ban di klaridat for di prinsipio e problema di revisión di tòl semper ta nesesario.
Esaki ta un teritorio ku a bin den añanan, ora di merkado elektróniko no tabata disponibel.
T'asina ku e kontesta ta sí, e ta risibí restitushon semper ta motibo. E sigur ta e siguiente: e lastro di merkado elektróniko ta válido komo un risibí impuesto òf no. Preferi laga e kontesta di corta, pasobra mi no ta di nos kompetensia. Sinembargo, den e interim, den e bot bai pa haña un guia pa risibí for di hür di. Aki, den kambio, poema den su abilidat di fasil riba e revisión di pago di e tòl. Den e kaso aki cuba distinguí entre e prórroga di kue, i e renobashon di e mesun. E regla básicas ta e siguiente: Den tur kaso, e teritorio i di renobashon di kue di atendemientu ta skirbimentu, i ta e instrukshonnan riba e pago di impuesto di registrashon, ku no a opta pa e suma di"color sea". Bo ta aki bot, laga nos ban di klaridat tur e dus di moveshon i di renobashon di kue.
E kontesta riba e pregunta ta simpel: independiente di e tipo di kue ku bo a skohe, ku solamente ta pa warda te ora caba di promé periodo di agensia di kue, i a manda un karta di abolishon.
Considera e posibilidat pa ku esaki no ta e úniko posibilidat: por ricibi e kue pa e stipulá, únikamente den forma na na motto konsentimentu, òf pa motibo grave. Di abolishon ta posibel asina pa kriadó manera pa inquilino. Desde e momento di e ta Italia di e hendenan ta e doño di kas, i e inquilinos ta solamente un menor, e lei di protehé di un manera partikular.
Bai abou, e inquilinos tin mas posibilidat pa conclusie un kue di atendemientu pa e natural riba e fecha di capacidad.
Pa sa tur e informashon tokante di e tema, nos konseho bo ta lesa e akto di orientacion di e terminashon di kue di atendemientu. Aki topa un planta di karta di terminashon di e kontakto di atendemientu, a plania pa ta utilisá pa e kriadó di e kas. Por último, aki e ta un planta na e akto di entregá di e edifisio komo parti di inquilino. Di tuma den poseshon di un kue tin un efekto di mas frekuente. Si bo ta kere ku, den futuro, un nobo inquilino bo por tuma lugá riba kue e inquilino ariba, nos rekomendashon e ta e pusha un cláusula bo mag di tuma di propiedat na e kue di atendemientu. Di alkontrario, bo tin ku kanker e kue riba e edat, i krea un nobo. Esaki a hasi ta simpel: esaki ta nesesario e bieu i nobo inquilino mei aseptá, pa medio di un skirbi personal, sottoscriverai. Ta abou e sufisiente pa prepará tur e documentacion di e kaso i registrá e kambio di e partinan di kue desde e patronchi di lista di e lista roa.
